现有住房原房产证户主是老公的，现想加我做为共有人，能否直接去房管局办理？如果加上房子的所有权属谁?

显示全部楼层 · 2011-2-11 15:22:23

夫妻之间可以直接到房管局或房产交易中心办理，带上结婚证等证件，费用不多。加上后你们夫妻共有该套房。孩子和老人理论上没有所有权，但是夫妻一方去世后其父母、配偶、子女同为法定第一顺序继承人（有遗嘱的遵从遗嘱，公证过的遗嘱效力大于一般遗嘱）补充：楼上概念有误～本人认为房产证是证明房屋权属的唯一法定凭证，公证只能说明双方有转移产权的真实意图，但并不能说明产权已经转移，产权人还是以登记，也就是房产证的名字为准。夫妻间增设共有人程序并不复杂，公证也不是必要的条件（视当地房管局要求）。根据最高法对于婚姻法的最新司法解释，房产证上只有一方名字的离婚时可能被认作个人财产（只要能证明他婚前以个人财产支付首付），换言之，房产证上有双方名字的就会被认为是夫妻共同财产无疑。...

千问 · 2011-2-11 15:22:23

加上共有人，需要到公证处公证，要一大笔公证费用。另外即使你加上了，如果你老公能充分证明房屋是他婚前购买的，也是没有用的！...

千问 · 2011-2-11 15:22:23

户主是你老公，房子产权有你一半了。这是根据婚姻法。无需再加名字。除非你老公做过婚前财产公正。三楼的说的很详细。安心过日子吧...

千问 · 2011-2-11 15:22:23

所有权人如果现在是你老公的.不如不动.你们现在结婚了房子现在默认为你们夫妻俩的....