法律问题悬赏100分

显示全部楼层 · 2011-2-9 23:27:05

1,法院会受理.2,甲乙两人协商不成,法院会按照各自出资比例判决分割，到执行阶段进行拍卖。合伙人有优先购买权3，二者在在判决中的区别应在于，租赁合同未到期，判决会加以强调“买卖不破租赁”，继受人应将元租赁合同应履行完毕，...

千问 · 2011-2-9 23:27:05

答：（1）在租赁合同未到期时，乙请求法院分割共有财产，法院会受理----物权分割不影响债。分割后还可以继续租赁的。（2）如果甲乙两人在分割方式上协商不成，法院是可以采取整体物业拍卖，然后分割拍卖所得的处理方法。----对共有物的财产分割，可以用实体分割、占有者补偿对方、变卖后分割金钱等方式。（3）对于租赁合同未到期或租赁合同...