公摊面积，一般有什么规则？就是说，什么样的房子，什么样的楼梯，多高楼层。。。分摊面积大约是多少？

显示全部楼层 · 2016-11-26 04:21:15

公摊面积主要由以下两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2.套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。而已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。计算公摊面积的公式：公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。...

千问 · 2016-11-26 04:21:15

规则是人定的，它们说了算，同为房奴的你我无权知道真相。也无法知道。不同的小区会有不同的规定。你所能做的只是按照它们的规定再推算一下它们的计算结果有无问题。...

公摊面积，一般有什么规则？ 就是说，什么样的房子，什么样的楼梯，多高楼层。。。 分摊面积大约是多少？

公摊面积，一般有什么规则？就是说，什么样的房子，什么样的楼梯，多高楼层。。。分摊面积大约是多少？