叔叔死亡后留下一房产，他离异无子女。他父母已过世。现他户口薄上只有我父亲在，他的房产归属是谁？

显示全部楼层 · 2011-2-14 01:06:15

不看户口本的！首先，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按第一继承人：配偶、子女、父母。在第一继承人均不在世或主动放弃的情况下由第二继承人继承：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母PS：继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。所以第一继承人是你爷爷奶奶！第二继承人是他所有的兄弟姐妹，原则上是等分的，继承人协商同意，也可不均等！继承法对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，...

千问 · 2011-2-14 01:06:15

房子卖掉，5个人平分，或者死者的兄弟姐妹某一个人买下整个房产，把房款分给其他人。这个跟户口本没有关系的，你叔叔没有第一顺位继承人（父母配偶子女），那就是兄弟姐妹分，如果你的其他叔叔姑姑不放弃遗产，那就只能平分了。当然如果你父亲在他生前照顾过他，那可以多分。 =======人心都散了还有什么家？你说的那是房子不是家。要说你不想卖就不卖，可能性不...

千问 · 2011-2-14 01:06:15

年轻人，根据你叙述的情况看，叔叔房子是叔叔的遗产确认无疑，尽管“象征的数千元卖给叔叔”，这里人情和钱证实了房子的归属。
叔叔去世，留下了遗产这所房子，在叔叔没有遗嘱和没有配偶和直系亲属的情况下，遗产分配应该按《继承法》上指定的第二顺序继承人也就是叔叔的兄弟姐妹共同继承，应该由你父亲，二叔，两个姑姑来继承，这是法律原则。
二叔“一...

千问 · 2011-2-14 01:06:15

作为夫妻共同财产，首先将所有财产（包括房产）属于您母亲的一半。剩下的一半由于父亲没有留遗嘱，适用法定继承，由子女4人和母亲平分。相关继承法法条第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继...

千问 · 2011-2-14 01:06:15

他的兄弟姐妹平分...