房贷利息怎么算？

显示全部楼层 · 2019-7-29 14:49:10

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。...

千问 · 2019-7-29 14:49:10

千问 · 2019-7-29 14:49:10

09年9月执行的应该是08年底的利率，标准利率是5.94，当时利率都有折扣：最低优惠是7折利率4.16，等额本息每月还款1536.11元；优惠利率85折是5.05，等额本息每月还款1656.80元；碰上利率调整，你的利率也会调整，但是折扣是不变的。调整后利率*折扣=你的利率，调整后的还款额你还是到银行去查询比较好，算起来比较麻烦。具体怎么算的，你直接...