遗产分割

显示全部楼层 · 2019-3-1 19:32:31

根据我国《继承法》规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自...

千问 · 2019-3-1 19:32:31

1.根据继承法的相关规定，有遗嘱的遗嘱优先，而你们没有遗嘱，那么就适用法定继承；2.根据您所叙述的“父亲在婚前有一房产”这就证明不论这套房屋的所有权是怎么得来的，那么这套房屋就是您父亲的婚前财产，也就是说是个人财产，但是房屋变卖之后这个钱就是您父亲的个人财产了，这是没有争议的，3.但是在婚后变卖了以前的房屋，又买了一处新房子，不论这个钱你继母出没有出...

千问 · 2019-3-1 19:32:31

由于没有遗嘱，所以你和你继母都是有继承权的。至于份额由于你父亲系变卖了婚前的房产购买的新房，要考虑变卖的房产是你父亲的个人财产还是与你的生母的夫妻共同财产。1、如果是你父亲的个人财产那么你和你的继母一人继承现有房屋的一半/2、如果变卖的房产是你生母和父亲的夫妻共同财产，那就涉及到就原先房屋的一个继承问题，也就是原先变卖的房屋价值的一半你和你的父亲分别继承一半...

千问 · 2019-3-1 19:32:31

你父亲没有立遗嘱,所以只能按法定继承,你父亲的其他三个子女是有权继承的....

千问 · 2019-3-1 19:32:31

没有，房产的一半归属你继母，另一半归属你们几个子女平分。...