准备楼房贷款35万，定10年贷款时间，准备5-6年还清，哪种还款方式划算?等额本金还是等额本息？一月交钱多

显示全部楼层 · 2011-2-19 18:49:24

做等额本金最划算！（先多还本钱的一种还款方法，第一次还款金额最多，逐月减少），当一发生提前还贷的时候，利息损失比较小一些；如果做等额本息（每个月平均还贷，一直到还完了）的话，如果发生提前还贷确实利息损失比较多的（本人的切身体会）。这个需要自己盘算清楚哦！相对你提前还贷的利息损失，利率调整对你的供楼影响不大。...

千问 · 2011-2-19 18:49:24

贷款35万，年限10年，等额本金月还：4841.55元，等额本息月还：3992.1元。如果您考虑提前还款，建议用等额本金还款，如果前期还款压力不是很大的话。...

千问 · 2011-2-19 18:49:24

等额本息比较好，主要是考虑利率上涨对还贷额的影响。...