国土证只能是商业、工业、住宅等用途吗？

显示全部楼层 · 2011-2-27 18:41:53

可能你买的商铺的土地是以前办的证，现在办的国土证都必须按照国标版的土地利用现状分类的用途来填写，像你说的写餐饮、娱乐、休闲标准名称叫商业金融业用地或者住宿餐饮用地，范围是很大的，不是写得这么具体的。至于经营其他行业，估计你办理工商营业执照的时候工商局会让你去改土地用途才给你办。...

千问 · 2011-2-27 18:41:53

土地用途在登记时按照三级分类，比如说餐饮、娱乐、休闲是第三级分类，他的二级是商业用地，一级是建设用地。土地用途实行用途管制，严格意义上是不可以随以改变用途。但是在现阶段，如果没有特殊约定，政府不会干涉到第三级用途的。二级如果改变是不可以的。...

千问 · 2011-2-27 18:41:53

国土证代表着业主对土地的使用权。很多地方都有土地证，但是在北京等一些大中城市土地证是不发放到个人手里的，在北京只有别墅有土地使用证。本来土地使用年限和产权的关系没有明确,现在用它明确了而已.换句话说,我们买来的房子,建在国家的土地上,使用年限明确了,我们自己也认可了.其实这个证对我们一点用处都没有,到是对国家很有用~这么说不知道您能明白么。...

千问 · 2011-2-27 18:41:53

是的...