租房一年合同未满押金退步租房相关法律问题在线等！！

显示全部楼层 · 2011-2-22 16:48:14

思来想去…办法还算有吧。1、签了一年自然就要住一年。2、不按合同约定办事就是违约。3、押金不同于违约金。压金不能超过总合同金额的20%。违约金依双方约定。4、办法：首先看约定押金额是否超过了20%，违约后要求只付20%，多余要回。可起诉。另外一个不是办法的办法，把房子再租出去。当然，法律不允许，房东也不会同意。自己要开动脑筋做得巧妙5、合同到期要提前通知你，不能马上赶你走。合同有相关规定。最后，祝你愉快！...

千问 · 2011-2-22 16:48:14

提前退房应属违约，押金不属于合同法上的专业术语，但如果打官司时，很可能被法官解读为违约金。...

千问 · 2011-2-22 16:48:14

1.“他说只要你不住了就是违约，就不给你押金，”是的，算违约。2.“我是这样想，如果他不退我押金，我就多住一个月，他敢把我赶走不，他赶我走有法律依据吗，”可以这样做，但你要走时又要向你要租金呢？...

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