关于房产证加名字的问题

显示全部楼层 · 2011-2-24 22:40:41

你好合肥老乡，我在和费就是做一手房的，1.房产局，你就别想了，人家不会给你办的，有开发商去办理合同错误更名改名的；2,。你银行按揭都放下来了，开发商就算想帮你加名也加不进去，你要是按揭还没放贷，你去开发商那边磨墨，找找关系或者好好商量下，这是能办下来。你现在的情况还是等房产证下来后，办理赠与吧，赠与你女朋友50%（1%-99%都可以）产权吧，只有这样了，赠与：1.房产评估费5‰（房子总价值100W一下）2.房产公证费2%，3.契税3%4，登记费，工本费，印花税等等小费用就几百块钱。5.个税20%（这个是超级大头啊）2009年5月又下发了关于三类人赠与免征所得税（1）无偿...

千问 · 2011-2-24 22:40:41

你的问题有4个，只是已经贷款的房屋不能增加共有人。在购房时，是可以随意写上女朋友名字的，在申请贷款后，就不可以。如贷款还清，增加共有人，夫妻之间增加不纳税，除此之外的任何关系，父母、男女朋友、兄妹等都需纳税，即使是办增与。这不是你理解的划分财产，而是有逃避国家税收之嫌。...

千问 · 2011-2-24 22:40:41

在办房产证之前到公证处公证此房属于你们的共同购买，然后拿公证书到房产局。...