我贷款28万元，年限20年，2010年12月17日放贷，2011年01月20日第1期扣款，采用公积金等额本金还款

显示全部楼层 · 2011-2-25 09:59:36

您用的是等额本金对吗？等额本金的月供是每月递减的，算到天我觉得也太细了吧，当每月的是比较容易算的，给您参考。您每月还款包含本金和利息两部分首月月供：本金：28万/20/12=1166.66元利息：28万*年利率=A， A/12=B
B就是第一个月您归还的利息则月供：
1166.66+B第二个月月供本金：同上1166.66元利息：（28万-1166.66）*年利率=C,
C/12=D，
D为您次月支付的利息则月供1166.66+D等额本金主要是每月归还的本金是一样的，因为归还了本金，所以利息就相应减少第三个月利息计算时，因为已经还了...

千问 · 2011-2-25 09:59:36

公式网上一搜就有，但是我算不明白，如果你知道怎么算请转告我...