急:房屋转让十年没过户已签房屋转让协议,现在要过户转让方不给办...

显示全部楼层 · 2011-2-24 23:45:32

很遗憾。由于我国的法律规定不动产是以转移等级为准，所以，你拿了房产证和土地证也没有用。协议还只是协议。目前看来你只能查查看当初的协议是怎么约定违约责任的。一般是双倍返还定金了，那你就要看看你支付的钱款当中多少是定金，多少是房款了。我还是建议你和原业主协商解决，补点差价给他，虽然心里不平衡，但是比买不到的好。我身边很多人都遇到这样的事情，也很无奈。只怪当初怎么没有直接过户呢。...

千问 · 2011-2-24 23:45:32

这好办，你到法院起诉，要求对方承担继续履行协议（办理过户手续）或者赔偿损失的违约责任。具体操作建议你咨询律师。...