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门面合同!!律师.懂行的朋友 请来帮忙!!!

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查看11 | 回复4 | 2011-2-26 22:41:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”该条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持首先查清房东即原出租人是否同意或者知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，如果没有那么只能...
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千问 | 2011-2-26 22:41:16 | 显示全部楼层
找以前那个老板出面跟房东谈谈；房东的目的是要涨房价的 ’这不是诈骗‘也可以找机关单位咨询一下...
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千问 | 2011-2-26 22:41:16 | 显示全部楼层
没有证据一切都是白说,这种情况除非事先商量好否则没有办法解决...
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千问 | 2011-2-26 22:41:16 | 显示全部楼层
赞同第二条...
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