请问有2套住房我卖了套还有套现在还没有拿到房产证现在我又要买套，能贷款嘛？算几套房。利率会涨吗？

显示全部楼层 · 2011-3-1 20:16:16

算第二套住房，应该是首付60%房款，贷款利率上浮10%银行核定是否是二套住房，由当事人到当地房屋管理部门开具证明。房屋只要在房屋产权监理处做了房屋产权预告登记后，就会有记录，以后产权证就是依据预告登记的内容来进行登记制作和发放的。...

千问 · 2011-3-1 20:16:16

你手里这套没有网签算没有，一套房子利率走基准没问题...

千问 · 2011-3-1 20:16:16

你买的是第二套房，利率肯定会上浮...

千问 · 2011-3-1 20:16:16

二套以上，利率1.1倍以上。...