购买二手房的经历

显示全部楼层 · 2011-3-1 21:29:45

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）地方规定略有不同，以地方规定为准，税务部门房管部门都有详细收费标准的。二手楼买卖大部分是通过房产中介公司促成，然而由于房产中介行业进入“门槛”较低，中介公司业务...

千问 · 2011-3-1 21:29:45

这种东西不好说你知道吗！！！他的打点最多不会超过1W，因为他只是帮你省掉了两万左右的税，其实你也应该庆幸，坐上了国15条之前的末班车.解决方案，税费一定要省，但是打点费用可以不给，这是针对于国15条之前的避税方法！！但是你也得有口水战的心理准备，再者换个角度说，你的手续还没有完全办理完毕，所以不能和他们产生冲突，还有你找的这家中介是否正规？具...

千问 · 2011-3-1 21:29:45

朋友你这个很明显是中介做扣了，在中间吃了你的钱。但是你们的合同按你来说没有问题，所以你只能哑巴吃黄连了，你要是跟他要，他会找种种借口推托，交了钱咱就不是大爷了。忍了吧！...

千问 · 2011-3-1 21:29:45

什么叫合理？什么叫不合理？相对合理的九叫不合理，相对更不合理的就叫合理。其实就是前期沟通的问题。...

千问 · 2011-3-1 21:29:45

你看看这个吧。...