买二手房，这样稳不稳当

显示全部楼层 · 2011-3-2 18:19:47

我也是做中介的，老兄我给你说，没有产证的房子少碰的好，什么承诺和协议都没有用，我们的很多协议根本就是和合同法相违背的，只是用来忽悠客户和房东而已，按正常流程，交房后三个有就能出产证，既然开发商都出不了，这其中必然有“难”言之隐。实话说，我做这么久还没有遇到这样的怪事儿，开发商卖的房子还不能贷款的，所以你说的什么什么的流程，都是不正规的。...

千问 · 2011-3-2 18:19:47

再交易前应该看到由房管局出具的查册表，然后30%的钱应该给银行托管然后再继续交易不然风险很大！卖方说的卖价是净卖价，那我还需要支付中介费，个人所得税营业税等其他交易费用等，也就是说你一共大概要出楼价105%的钱...