求助懂法律的朋友：我家是农村的，现住的房子面积比较小，准备在一块曾经盖过学校的荒地盖个房子？是否行

显示全部楼层 · 2011-3-4 10:57:28

根据我国相关政策，农村一家只能划拨一个宅基地。可能你家已经有了一处宅基地了。此时再建房，就不会被批准。另外你买过来的地如果变更土地用途肯定是不行的。无论是不是耕地。...

千问 · 2011-3-4 10:57:28

荒地是谁开垦谁使用,但有规定的耕作年限,满三年后才能算作耕地,转让使用权,你家现在要搞清楚上家到底使用了多久,土地的性质是什么,如果是荒地,你可以继续开垦几年,反正不会有人去抢虽然农村土地是集体所有土地,但要把耕地变为宅基地使用也要经过国土局批准,由其是现在出台了耕地保护的政策,一般都不会批准....

千问 · 2011-3-4 10:57:28

村集体土地是不能买卖的，你们之间的买卖行为无效，更别说盖房子，如果买的是房子，当然可反修或盖房子，明白吗?这就是问题所在...