什么是房产空置税？房产空置税是什么意思？

显示全部楼层 · 2021-3-10 14:50:11

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千问 · 2021-3-10 14:50:11

房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要房产空置税就是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房产进行收取一定量的税收。...

千问 · 2021-3-10 14:50:11

1 对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。2 对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住房可仿照一些国家通过水、电、气、暖的使用情况来判断，如平均实际使用量为应用量的1/4、1/5，即可认定为空置房。“目前，我国部分大城市的住房空置率已接近或超过10%的国际警戒线。房屋空置不仅浪费了...

千问 · 2021-3-10 14:50:11

买了房子不住人.就叫房产空置.就要交税.主要为了增加炒房人的囤房成本.这样除了特别有钱的人和一些认为房价增值会大于所交税费的人.一般人会尽快把空房出售.这样就增加了市场的房源供给.增加房屋拥有者之间的竞争.有利于房屋降价...

千问 · 2021-3-10 14:50:11

房产空置税是什么？对房价有怎样的影响？看完心里踏实多了...