农村房屋和宅基地买卖问题,急!!(镇江市)

显示全部楼层 · 2011-3-9 08:44:17

宅基地（农用）国家不允许进入市场买卖，故你们的宅基地买卖协议无效。作为土地上的附属物房屋应该已经属于对方了，即使你没有过户。鉴于以上情况，您可以和对方协商，共同拥有该房产（他出房屋，你出土地），同时给予对方一定比例的房款补偿。将来动迁时，按你们协商的比例收取动迁补偿。。。。如果，法院诉讼的话，会很麻烦，估计房子都没了，判决也下不来。...

千问 · 2011-3-9 08:44:17

农村宅基地的房子国家法律允许在村集体内部转让，宅基地的土地是集体的，村集体经济组织内的成员才能享受该土地的福利，但房子的所有权是你的，国家有法律在本集体经济组织内买卖，具体看你的合同内容，才能判断，...

千问 · 2011-3-9 08:44:17

谢谢各位的回答！希望更多有高见，对有关法律法规人士提出宝贵的见解！谢谢！...

千问 · 2011-3-9 08:44:17

房屋买卖协议无效，你应与对方商量，多退他点钱，不成可以起诉，法院应该支持你。...