甲乙二人共有的房产，甲私自将房屋出卖，3年后，乙才知道，到法院起诉，要求甲的出售房屋合同无效，

显示全部楼层 · 2011-10-17 11:28:18

不对。这个诉讼时效应该要从乙得知这一消息开始计算。但如果没有明确证据证明自己此前不知情，那法官的说法就是成立了。...

千问 · 2011-10-17 11:28:18

你好，根据法律规定，如果合同被确认无效，合同就自始无效。民事诉讼时效一般为2年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。3年后，乙才知道，就意味着乙3年后才知道自己共有的房产被他人侵害，所以诉讼时效应从其知道房子被出卖之日起开始计算2年。如果以甲私自卖房之日起计算，显然违反法律规定。
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千问 · 2011-10-17 11:28:18

不对，应该是在乙知道或者应当知道权利被侵害之日起两年之内，所以并未超过诉讼时效。...

千问 · 2011-10-17 11:28:18

要看你房屋的性质是继承还是其他关系，才能确定。...