公共维修基金与住房公积金是什么关系，公共维修基金包含在住房公积金里吗？

显示全部楼层 · 2011-10-19 13:03:21

公共维修基金是买了房子，要预交的日后用于小区公共设施的维修的费用。住房公积金是单位及其在职职工缴存的住房储蓄金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房用，也可在职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居时，缴存的全部住房公积金返还给职工个人。从上所诉可以看出，公共维修基金肯定不包含住房公积金，前者是小区物业管理的，后者是国家公积金管理的。...

千问 · 2011-10-19 13:03:21

不包含。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物...

千问 · 2011-10-19 13:03:21

公共维修基金由（住户）房屋产权人缴纳，用于维修房屋公共设施，比如外墙面、楼顶、承重墙体、电梯等。没有房子的人是不缴纳的。住房公积金是每个人都要交的，用于买房时借贷使用。人人都交，谁买房谁贷款。退休时，公积金一次性返还个人。...