二手房可以按揭贷款吗？怎么流程？

显示全部楼层 · 2013-7-5 05:55:57

按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序...

千问 · 2013-7-5 05:55:57

可以，但是前提条件是你能达到贷款的条件。程序：1、报评估公司评估，出评估报告。2、欠借款合同。之后等待银行批款、房款就可以了。需要证件：买方：1、借款人合法的身份证、户口本、结婚证（单身者需要单身证明），2、借款人经济收入证明，其他的根据各地银行的要求准备，比如社保啊，个税等。...

千问 · 2013-7-5 05:55:57

提供收入证明，资产证明，社保以及银行流水申请贷款，贷款审批下来以后，房产证办理好过户就可以做抵押按揭了...

千问 · 2013-7-5 05:55:57

海房在线网站上有全部房产流程，希望对您有用！...