房屋租赁费

显示全部楼层 · 2016-10-7 20:05:40

纳税义务转移不随合同约定根据税法的规定，第一，房东作为出租方，出租房屋所产生的税款应由房东承担。其二，关于税款由承租人缴纳的约定不合法。根据规定，纳税人应当依照税收法律、法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法规、行政法规相抵触的，一律无效；你与房东之间“约定”违背了税法的规定，合同条款与法律法规相抵触，不受法律保护。因此，出租房屋所产生的税款应以其房东为纳税义务人，必须按期如实缴纳。（这是海南税务局的解释）另外有些地方政府的纳税管理里办法却没有对房屋租赁税的纳税义务人做规定，以至于这一税种都落到承租人头上，比如杭州就是，因而引来一片唾骂··而海南的税务局给的解释则比较合理，因此我估计此类问题的解决权力在税务部门，你应该到当...

千问 · 2016-10-7 20:05:40

1、纳税义务法定，出租方是租赁税的纳税人，税务机关只找交税，这是没有问题的。但这仅属于行政管理法律关系范围。2、出租方与承租人在合同中约定租赁税由承租人交纳的规定并不违反法律、法规的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第十四条：“合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。”，因此，...

千问 · 2016-10-7 20:05:40

广东胡律师：你这个没办法挽回，除非出租方主动撤销这个合同跟你重签；你这个情况只能怪你自己不懂法，一般来说房屋租赁税是由出租方承担的，但是合同上列了那就只能由合同来了。...

千问 · 2016-10-7 20:05:40

你的遭遇和我差不多我的不是税的问题，是暖气费的事，我和房东签和同之前说过暖气费应谁来承担，房东说是他交。就把合同签了等该取暖的时候让他交费他说是我们自己交。在看合同上说一切杂费都由我们承担。我们就和房东协商最后我们自己交一半他交一半。你这个问题也得和他协商。毕竟你是签了合同的别弄的那么僵如果你违约了你的压金就别想拿回来了。在看看你的压金是多少如果要比你交的税...

千问 · 2016-10-7 20:05:40

只有收钱的一方才交税,按规定,租赁税应当由出租方交纳.但是,依据合同,这块税却由你交,没有办法,与房东协商一下吧,如果把关系搞僵了,对你也没有什么好处....