徐某已过世，其妻欲将原徐某名下的房子卖掉，要如何办理过户手续？要交纳哪些费用？如何计算？流程如何办

显示全部楼层 · 2011-3-17 11:09:07

先办理继承手续，然后才可以进行买卖。继承手续需要其他第一继承人一同继承或者放弃继承的公证，然后带上死亡证明和常规的证件到房管局进行房产过户。需要缴纳的费用主要是：契税1.5%、公证费0.5%、还有一些杂费1000内。...

千问 · 2011-3-17 11:09:07

徐某过世后，产权的一半归其妻，加一半归其妻及其他继承人（孩子及父母）。如其妻要卖掉这房子，须按发下程序办：1、除其妻处的所有房子继承人到公证处办理放弃继承的公证；2、其妻持产权证、身份证、结婚证、公证书、徐某死亡证明到房产交易登记中心办理过户手续，将房产过户到其妻名下；3、出售。...