个人买卖二手房怎么办相关手续

显示全部楼层 · 2021-1-2 09:58:08

个人买卖二手房，共分买方全款付款购房和买方按揭贷款购房两种情况，办理手续及流程如下：一、买方贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障！...

千问 · 2021-1-2 09:58:08

如果房子已经谈好了,只是办理按揭和过户,用不了那么多的钱.最多有按揭费和代办费,不会有那么多.1.5%可以搞定如果是重庆主城的房子,我可以帮你....

千问 · 2021-1-2 09:58:08

回答

千问 · 2021-1-2 09:58:08

多少平米的房子啊！90平米以下百分之1的土地出让金（看土地性质，要是出让就没，划拨的就有）百分之1的契税（肯定有的）百分之1的个人所得税（看房子过5年，房主的名下有二套住房没，满足一个条件就有）还有就是小头的每平米6元
登记费2*80 要是贷款还要评估费用千分之5 你是按揭还是公积金...

千问 · 2021-1-2 09:58:08

多少平米的房子啊！90平米以下百分之1的土地出让金（看土地性质，要是出让就没，划拨的就有）百分之1的契税（肯定有的）百分之1的个人所得税（看房子过5年，房主的名下有二套住房没，满足一个条件就有）还有就是小头的每平米6元
要是贷款还要评估费用千分之5 你是按揭还是公积金公积金要担保费...