物业无能业主能赶走他们自治or另请物业公司管理么?

显示全部楼层 · 2016-5-25 06:50:55

物业管理条例规定，业主能自治，但是在现实中不太可能，理由如下：1、有物业公司的情况下，小区保安的工资是物业公司付的，如果没有物业公司，小区保安的工资谁付？2、保洁工，同上3、小区生活垃圾怎么集中处理？叫谁处理？4、小区中如果有设施设备坏了，叫谁修？钱拿来？现在的物业公司都是包干制的，不管亏损还是盈利都有物业公司自己承担，这是国家考虑到中国的国情而定的，但是如果按照国际惯例，物业公司应该是属于酬薪制的，也就是由业主委员会把物业费给收齐，然后再以发工资的方式付给保洁工、保安等，物业公司只是起个监督这些员工工作的作用。你们小区的业委会能把物业费给收齐吗？明显不能吧！还有就是现在的老百姓的一个误区，以为物业收了钱就是要为居民办所有事...

千问 · 2016-5-25 06:50:55

shuianwuye说的在理，不过业主自治虽然不太可能，但是我到是希望多数居民去自治，居民们有什么需要他们自己最清楚，要达到什么标准，他们就去做好了。呵呵，我相信现在对物业有不满的人不在少数，我非常希望那些对物业不满的人去自治或者干脆自己开个物业公司，去实现他们那心目中的天堂，要是想要还自己不去努力的话，未免有点光说不练的嫌疑，或者业主们自己定服务的内容，然...

物业无能 业主能赶走他们自治or另请物业公司管理么?

物业无能业主能赶走他们自治or另请物业公司管理么?