房屋租赁费怎么计提折旧？

显示全部楼层 · 2009-7-24 15:07:03

带租赁合同以房东的名义到税务局去开租赁发票再入帐，房屋租赁费是不计提折旧的。...

千问 · 2009-7-24 15:07:03

租回来的房子是不可以计提折旧的，只有与公司名义购入的房产才可以记计折旧，交了租金一定要要跟房东拿发票，不拿发票暂时没有问题，长期发展很不好，税局查起是让你们补交的。...

千问 · 2009-7-24 15:07:03

房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年...

千问 · 2009-7-24 15:07:03

没有发票就不能入账，另外租赁费只能入管理费，不提折旧...

千问 · 2009-7-24 15:07:03

1、房屋租赁是不需要计提折旧的；2、不计提折旧的固定资产：（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；（2）以前年度已经估价单独入账的土地；（3）提前报废的固定资产；（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。...