用房屋作抵押打借条没公正有法律作用吗

显示全部楼层 · 2009-7-22 10:33:02

1、没办理房屋抵押登记的，抵押合同本身无效，故房屋不可能收到，只能要求对方返还欠款。2、利息算不算高利贷你可以算下同时期的银行贷款利息是多少，不超过4倍的不算高利贷，法院一般会支持。

千问 · 2009-7-22 10:33:02

5万块，一月才5分钱利息，一年6毛钱啊。。不会是高利贷吧房子做抵押应该做登记的，如果没有登记的话，不得对抗善意第三人。你的这种情况，要看房屋现在老板是不是善意第三人，他是用什么方法得到现在的房子，如果他对房子做抵押的事实不知道，用合理的价格和手段得到房子的。你的抵押权就很难实现了。只能通过直接向债务人要求实现债权了！

千问 · 2009-7-22 10:33:02

1、没有办理抵押登记，故在对方当事人不同意的情况下不能用房产清偿的您的债务。2、民间借贷利率不能高于同期银行借贷利率的4倍，您可以自己推算一下。3、鉴于本案，他的朋友作为保证人，对本债务负有连带清偿责任，你可以通过起诉他的朋友，来主张您的权利。