法律求助

显示全部楼层 · 2011-3-20 10:34:44

就实际办理该案件的情况来说其实涉及的问题不止一个方面，单就合同约定来讲，一般来说双方当事人应当在合同中就建厂时间、产业类型等相关内容进行明确的约定，且产业类型应当符合该土地在土地管理部门登记的使用范围。现在该园区违约A公司就合同约定是可以向其索赔的，但是，还有另外一项重要的事务问题，一般来讲在这类合同中会有关于当事人在固定期限内不建设厂房，土地所有者有权收回土地使用权的但书，并且部分省市就这类属于土地存量的案件会比较重视，造成A公司因为自身资金不到位时间过长导致使用权的丧失。...

千问 · 2011-3-20 10:34:44

一般投资建厂协议都会说明建厂的时间，进度等条件，如果该协议有这样的约定，那么该公司属于违约，依据合同内容认定A公司是否是重大违约或者根本违约，如果是，那么工业园区可以解除该合同，如果签约时该公司确实有不符合当地规定的情况存在，并且并未实质建厂，那么该公司肯定只能追究对方的违约责任，如果双方都有违约行为，分别计算违约金，承担违约责任。...

千问 · 2011-3-20 10:34:44

对于时效问题，所签署法律文件如果没有约定，当然不会失效；对与工业园对于以前所签署内容的合法性不予认可，是没有根据的，如果被相关部门撤销，应当赔偿你的损失。你可以到工业园区的主管部门进行申诉，必要时可以行政诉讼。...

千问 · 2011-3-20 10:34:44

既然签订了法律合同，就说明双方都承认这合约中的内容，如果他不承认以前签订的法律文件的合法性就是他的问题，可以要求对方赔偿违约金，毕竟这个文件是有法律，但是，你的厂是否影响到环保，是否会造成影响，如果你的厂有问题，我想如果打官司你的胜算不大...