关于两邻居中间墙所有权问题

显示全部楼层 · 2009-7-28 21:31:17

网友你好：
你所咨询的案件涉及建筑物区分所有权问题。
对于共用墙壁属于何方所有，法律并无明确规定；有意见认为“隔墙”属于共有性质；也有学者认为该隔墙以中线说为分界。
但本案中，其不同之处在于：该隔墙实际为你家所建造，由此，本人认为应当认定为归你家所有。 ======================================================================网友你好：
鉴于你的补充，本人答复如下：
1、该隔墙权利归你。
2、你无法拆除隔墙。上述回答或许让你摸不着头脑；原因在于，围墙为你所建，这是事实；但，权利人行使权利时会影响他人权利的，该...

千问 · 2009-7-28 21:31:17

你好，我是搞法律实务的，我的建议和其他人不一样，现在我说一下我的法律意见。这个情况本身并不是一个所有权共用的问题可以简单覆盖，实际上你的这个情况涉及到两个权利的问题。第一个是相邻权的问题，第二个是标的物所有权的问题。我逐个来给你分析一下。首先，根据新物权法及有关物权问题的意见，标的物的所有权即可理解为该标的物的实际占有人享有的权利，由于隔墙的砖块是属于你家的...

千问 · 2009-7-28 21:31:17

法律并未明确规定，但凭我学法的经验来看，既然此墙原本是你家所建，故所有权肯定属于你家。但是如果当时你的邻居建房时得到你的允诺，可以共用此墙那么性质就发生改变了，你可以在不触及对方利益的情况下拆除此墙，但事实上是不可能的，所以当你不能拆除时，实际上自己的利益也得不到保障了，因此你的邻居应该补偿你因不能拆墙而造成的损失。...