建筑工程中各方之间的几个概念,建设单位，甲方，业主，发包方各有什么区别

显示全部楼层 · 2018-5-25 15:56:22

谁给钱谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。　　1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。　　2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。　　3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂，总之记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。　　4、承建商也就是施工单位。

千问 · 2018-5-25 15:56:22

谁给钱谁就是甲方。建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方

千问 · 2018-5-25 15:56:22

1、建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。2、甲方，这要看情况了。我在总包项目部，我们通常称建设单位（也就是业主或者说是发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。可以看出，甲方也就是发包方。3、承建商也就是施工单位。

千问 · 2018-5-25 15:56:22

去查‘建筑项目合同管理’类的书，，上面给的很详细“建设单位”就我们可以理解为出资单位。“甲方”是个合同中指代用词，一般为合同中的出资方或委托方，“乙方”就是被委托方。甲方这个概念，这么说吧，假如你施工单位，那么你和建设单位就是业主签订劳务合同接受其委托，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。“业主”就是我上面提到的建设单位，也就是出钱的单位。“发包方”在一般情况下指的就是业主，但是在工程允许分包的情况下他有可能是总包方。其实这些概念上的问题也不用搞得那么复杂，总之你只要记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。呵呵！你的这个问题好像让我回答得像是在说绕口令，还是有时间在线研究研究吧

千问 · 2018-5-25 15:56:22

没区别，都是一样的

千问 · 2018-5-25 15:56:22

第一条中，发包方是委托方。