出售二手房，但房产证还没有办下来，只不过我的名字已经在房产局备份了，交易过程中需要什么手续

显示全部楼层 · 2011-10-25 17:35:39

已经在房管所备案过的房子，规章上是要等到房产证土地证契证全部办下来以后，才可以买卖过户。如果你现在要买卖，只能和买家签订协议，而且钱还不能一次收齐，签协议的时候大概付给你房款总价的65%（这是可以协商的），等契证过户受理出来后，在付一部分，直到三证全部过完，你才能收到全款。如果是由中介公司代办、见证的，三证过完后还要保留全款的5%作为尾款（物业交割费）这些问过中介后就很清楚的！Good Luck!...

千问 · 2011-10-25 17:35:39

房产证必须拿到手...

千问 · 2011-10-25 17:35:39

只要想卖直接去中介公司去登记就好了...

千问 · 2011-10-25 17:35:39

买方和卖方签好协议然后去公证下...