爸爸已去世了，爸爸修的房子土地使用权户主爷爷，爷爷说房子是他自己的，怎样维权？

显示全部楼层 · 2011-10-27 14:58:48

有遗嘱的按遗嘱办事，有分家协议书吗，如果有，上面有三个姑姑，叔叔，奶奶，爷爷，父亲的签名吗，有签名的按协议办事，没有签名的，爷爷的遗产他就有权分得属于他的一份，如果要过户必须公正协议书才可以的。在没有遗书的情况下你和弟弟只有在上述第一顺序继承人都去世的情况下才可以分到你们...

千问 · 2011-10-27 14:58:48

那要看建房的位子在农村还是城市，我国对土地管理农村与城镇是有差别的。如果是农村的话，既然是你父亲起的房子，应当是你父母的共同财产，其他人没有份，你父亲过世后，有一半是遗产，由你爷爷、妈妈和你、你弟共同继承。如果是城镇的话，地基是爷爷的，你父母只享有地上建筑部分作为共同财产，房屋分割肯定要考虑以地产问题，而在农村的话，给谁起房，意味着地基应当给他。...

千问 · 2011-10-27 14:58:48

懂你的意思，签名字据有效的话就是你的，你爷爷在就找他去转到你名下就OK了...

千问 · 2011-10-27 14:58:48

这个涉及的问题比较多1.你和你继父的关系是怎么形成的收养还是母亲再嫁!如果是收养,你一般是有继承权的!母亲再嫁,你和你继父是否共同生活是个认定是否有继承权的关键关键问题!2.地是你的什么意思!你爷爷买了房子那么房产证有没有!是你的亲爷爷还是继父的父亲?你说的不是很清楚,暂且认为是后者!就算你爷爷说的话不被承认如果对你继父继承权没问题的话那么你和你二...

千问 · 2011-10-27 14:58:48

你父亲生前分家时有人知道吗？有人知道可找知道的人作证，你父亲生前分家后建了100多平米的房子也应该有人知道吧，有人知道可找知道的人作证那是你父亲分家后自己拿钱建的呀，现在你爷爷住的房子分家前你们有一睡房一客厅当时有字据吗？有就好办了，没有也没关系，当时邻居也应有人知道吧找知道到的人证明赛，我想事实总会有人知道的，你可向法院申请裁判，法院会查清楚的...