买卖合同约定面积是100平米，房产证上面积为97平，这3平的差价我能否请求补偿?

显示全部楼层 · 2009-8-11 21:12:57

这个你得看买卖合同上的约定了。通常有个比例的，误差不能超过一个百分比。在这个百分比范围内，开发商是要进行多退少补的。如果超出面积大了，超过这个百分比，你不用给钱。如果面积少了，并且超过这个百分比，你有权解除合同。一般买卖合同上关于面积误差都有明文规定的，你可以看一下。...

千问 · 2009-8-11 21:12:57

买卖合同上的面积与产权证上的面积有误差是正常的，一般合同都会有注明误差面积不超过或低于总面积的百分之三；低于合同面积的百分之三，有两种选择方式：1.开发商退还你合同上均价的误差面积的差价款给你2.按合同原总价退房你这个等于百分之三，就只能选第一种方式...