房产证过户费用

显示全部楼层 · 2009-8-12 22:23:13

赠与和继承一样房产需缴纳契税与房产的继承过户一样，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元；还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%＝4...

千问 · 2009-8-12 22:23:13

办理过户手续时候要缴纳费用只是几百元...

千问 · 2009-8-12 22:23:13

是遗产还是赠予，这个很重要，赠予的话，再买卖要多交房子评估价20%的税，这个是相当高的了，遗产就没这个限制了，拿着死亡证明和户口本，房本去房管局就行了（最好去公证处做个公证）...

千问 · 2009-8-12 22:23:13

需要...

千问 · 2009-8-12 22:23:13