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用别人的名字买的房子 过户需要什么手续
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2019-4-11 12:05:24
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过户有二种方式可以选择,买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱,房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。赠与手续:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二...
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千问
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2019-4-11 12:05:24
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1、过户有二种方式可以选择,买卖或赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况:1)、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准...
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千问
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2019-4-11 12:05:24
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买卖过户比较好。要缴纳合同价1%(90平米以上的1.5%)契税 和0.1%印花税以及1%个人所得税。产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税,满二年的免。...
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千问
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2019-4-11 12:05:24
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买卖过户比较好。要缴纳合同价1%(90平米以上的1.5%)契税 和0.1%印花税以及1%个人所得税。产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税,满二年的免。...
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