租房问题和收据问题,专家进

显示全部楼层 · 2009-8-25 10:17:07

1.你可以随时解除合同，不属于违约。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。并且根据合同的性质，房屋应该适合居住，现在房屋有很多有害气体，对人体有害，所以你可以随时解除合同，不属于违约。2.合同解除后，应恢复到合同订立前的状态，即房子归出租人占有使用，押金应全部退还。3.收据上面的名称如果写的是房屋租赁的押金，你就能够凭这个依据告他拿回的全部押金。...

千问 · 2009-8-25 10:17:07

你的收据不但有效果，而且，或许你还能得到意想不到的收获。
1、前面说得很清楚了。违约、解除合同、恢复原状。三个步骤使得你完全可以合法索回押金。
2、收据是证明了对方收取了你押金的重大证据。
3、对方退还了一半押金居然不要求更改收据，我只能说，笨！
4、只要对方没有证据证明对方返还了一半押金的话，而你亦没...

千问 · 2009-8-25 10:17:07

1、房东违约，但可以更换家俱符合条件后合同继续履行。2、房东拒绝更换而的确影响居住的，可以解除合同退回押金，收据是租关系的重要证据...

千问 · 2009-8-25 10:17:07

房东对于出租屋有适租义务，违反该义务的，为根本违约，承租人有权解除租赁合同。有收据在，你就可以要求他退回全部押金，只要他没有相反的证据证明他退了押金。...

千问 · 2009-8-25 10:17:07

是您还是出租房构成违约，应该根据合同中约定的条款进行界定。由于合同撕毁，无法保障您的权益。虽然证明材料撕毁，但是收据在证据链中，也有重要的法律效力。可以凭此收据进行诉讼。但是，需要您搜集房屋是适宜居住的经环评机构评估的报告书，证明您自身权利遭受到损害。作为证据的一部分，一同报送法院进行审理。但是如果押金不多的话，还是建议协商解决。...