老家农村的房子已卖给同村人，但未过户，现在面临拆迁，请问卖方能得到部分拆迁补偿吗？

显示全部楼层 · 2011-11-2 11:25:47

1、关于房屋的问题。如果你们卖给同村人，在补偿时，你们就没有权力主张获得房屋的补偿款。就是说，房屋的所有权已经发生了转移，房屋的补偿归买房人所有。
2、关于土地问题。如果承包合同还在你们名下，村上并未将土地承包人变更为别人的话，那么，承包经营权还是你们的。这一部分的土地补偿，你们有资格享受。...

千问 · 2011-11-2 11:25:47

这个问题，就要看看你们的合同是这么写的了，如果合同上面只有一个买卖价格，那拆迁赔偿的时候多出的部分应该有可能能够分一部分。现在关键是你们的合同，...

千问 · 2011-11-2 11:25:47

农村遇上拆迁，户口不在农村，还能获得补偿吗...