买房贷不出款怎么办

显示全部楼层 · 2017-9-20 21:25:34

方法一：要求暂停还本金可以与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。方法二：要求延长还款期也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。方法三：再向银行借钱其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的...

千问 · 2017-9-20 21:25:34

从你的问题看，是去年就签了商品房合同的，有一年了，贷款还可以办出来，开发商的办事效率真是低。我估计是房子开卖的时，开发商的五证可能办的不全，你就把合同签了，而且交了首付，到今年卖方才把五证办全，可以贷款了，但是今年银行的贷款收紧。1，你是二套房，造成你现在首付提高，2，如果你有二套房了，那你就不能贷款买房了。但是以上情况你都不是。开发商要你交齐全款，...