买房后原房主不迁走户口怎么办？

显示全部楼层 · 2019-9-2 22:41:15

这种情况，只能等待原房主把户口迁走。按照《户口管理政策》二十二条规定：一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。但是由于迁移户口采取的是自愿则，原房主不迁，公安机关不能强制迁出。如果涉及诉讼，看当时合同是否有条款当中写明原业主户口迁出的期限和逾期的处罚条款。以利于诉讼。扩展资料：最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出，迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款，余款待迁出后再支付。户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了。

千问 · 2019-9-2 22:41:15

买房后原户主不愿意迁出户口怎么办？可以这样做

千问 · 2019-9-2 22:41:15

这个没关系。现在这房子是你的，你领着你的房屋产权证件，去居委会开证明，然后去派出所申请变更。

千问 · 2019-9-2 22:41:15

你只要到现在居委会拿到集体户口本，再拿着你的房产证到派出所，将原户主的户口迁到居委会的集体户口去，你就可以入户了买房子户口是件大事，你当时签合同的时候没有写清楚吗？每个城市不一样，有些城市只有当原房东的户口迁出去后才能迁进去，但是有些城市也不一样，可以利用关系把原业主的户口架空掉。建议你再仔细看过一边房产买卖合同

千问 · 2019-9-2 22:41:15

没经过房产中介的么，要签合同的呀，没迁走户口不能入户的

千问 · 2019-9-2 22:41:15

去中介办理