用房子抵押向银行贷的款，现在想把房子卖掉，可以吗？要怎么办理手续呢？

显示全部楼层 · 2011-11-8 11:42:00

可以。第一，看买你房子的人是贷款还是全款。如果是全款的话，可以把他给你的钱用来提前还贷，剩下的钱就是你的了。如果他是贷款。可以办理转贷的手续，这个要到银行具体办理，但是前提是你有房产证和契税证，可以过户，才会有买家。...

千问 · 2011-11-8 11:42:00

1、不可以。因为，在你的房屋所有权证书中，有项他项权利内容记载，对应着银行还有一本他项权证（证明你的房产银行也有份）。担保法规定：他项权证未注销，该房产交易受到限制，未经抵押权人（贷你款的银行）同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。2、还清贷款，注销他项权证后，才可买卖。...

千问 · 2011-11-8 11:42:00

可提前还款结清房贷，也可由房屋买受人继续还贷，需办转贷手续，到放贷银行咨询一下就知道了...