现在的房子如果出售，卖方需要交纳哪些税费，税费率是多少？满5年唯一的住房。

显示全部楼层 · 2012-11-21 13:22:44

看你在卖房合同中是怎么约定的，一般买房方会承担相应的过户手续费用。1.契税：首套房契税1%，二套房契税3%2.营业税：交契税满五年过户可不用缴纳营业税（5.5%），不满五年须缴纳营业税（55%）3.个人所得税：1%商品房大概就这么多，所有的税率都是在总房款的基础上缴纳的。...

千问 · 2012-11-21 13:22:44

补充一下：1、卖家满5唯一的房子不用交个人所得税。2、营业税已满5年不用交。3、契税是买家付的，要看买家是首套还是二套以及房子面积来订税率。4、中介费一般都由买家出了，中介一般不收卖家的费用了，具体要谈的。...

千问 · 2012-11-21 13:22:44

满五年，唯一一套卖方不用交税，如果通过中介要交中介费...