设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
急需上海房屋装修装饰合同范本
返回列表
发新帖
急需上海房屋装修装饰合同范本
[复制链接]
11
|
0
|
2009-7-25 13:39:19
|
显示全部楼层
|
阅读模式
装饰装修合同合同编号:_________发包方(以下简称甲方):_________委托代理人:_________单位:_________住所地址:_________联系电话:_________承包方(以下简称乙方):_________ 法定代表人:_________ 注册地址:_________ 联系电话:_________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_________种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4 总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。1.5 工程期限_________天; 开工日期_________天_________月_________日; 竣工日期_________天_________月_________日;1.6 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。第二条 施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第三条 材料供应3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。第四条 工程质量4.1 本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.2 本工程由_________方设计施工方案。4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。4.5 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条 工程验收5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________。乙方应提前_________天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);5.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。第六条 工程款支付方式6.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款:(1)本合同签订后,开工前_________至_________日,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;(3)竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。6.2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。6.4 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条 有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 第八条 工程监理8.1 本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。8.3 为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:9.1 甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。9.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式_________份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。9.3 使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条 乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:10.1 乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。 10.3 乙方代表易人,乙方应于易人前_________天通知甲方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第十一条 甲方工作11.1 甲方应在开工前_________天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。11.2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。11.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;11.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。第十二条 乙方工作12.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;12.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;12.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;12.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。12.5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12.6 指派_________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。12.7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条 工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。第十四条 工期延误14.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。14.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。14.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。14.4 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第十五条 违约责任15.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;15.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;15.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;15.4 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付违约金。15.5 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;15.6 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。15.7 甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。第十六条 合同的变更和解除 17.1 合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款_________%支付违约金,并办理终止合同手续。 17.2 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。 第十七条 垃圾清运因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内)。第十八条 声明及保证甲方:18.1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。18.2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.3 在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18.4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:18.1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。18.2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.3 在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18.4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条 不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条 通知21.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。21.2 各方通讯地址如下:_________。21.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第二十二条 争议的处理22.1 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。22.2 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第二十三条 解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第二十四条 补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第二十五条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
委托代理人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
附件附件一:装饰装修工程施工项目确认表附件二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三:家庭居室装饰装修工程报价表附件四:甲方提供装饰装修材料明细表附件五:乙方提供装饰装修材料明细表附件六:家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七:装饰装修工程变更单附件八:工程验收单附件九:工程结算单附件十:工程保修单
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
朋友生日送什么礼物好
2
怎么判断电脑配件是不是水货翻新货
3
请问高手帮我看看这个是不是千足金、A货玉
4
上海的首套房认定,我18岁前拆迁和父母得到一套房子,没有贷过款。现在要结婚
5
我是乙肝大三阳,最近查出谷丙转氨酶114。不想抗病毒,喝中药能恢复肝功能吗,变成病毒携带者
6
关于广发信用卡还款日
7
怎么做那些文字,点击能直接进入网站的,或者图片
8
谁玩QQ华夏。36区霸王弓的。带带我好么
9
听声大结局里有没有这些镜头?
10
如图,阴影部分表示校园的草坪,空白部分表示小路,计算草坪的面积
11
名字怎么对齐 炫舞
12
部队要每个人收集十五个身份证号来干嘛?急
13
进不了路由器
14
风火家人。九五爻动。测感情。
15
想知道: 石家庄市 正定岔河 在哪
16
口袋妖怪绿宝石386怎么砍倒挡路的小树啊?!!(急用)
17
在括号里填成语 掀起()履行() ()纠纷
18
考国家公务员好多都需要应届毕业生,怎么才能保留这个应届毕业生的称呼?
19
【求助】浙大西溪校区附近有没有杭州公交卡办理点?
20
数学题求解,大家进
21
我叫mt被邀请可以得到血精灵吗
22
快乐如什么组成成语
23
浪漫满屋主题曲,女生版Sha La La 爱情公寓里胡一菲的手机铃声 高潮部分
24
gt-i9200在呼叫对方时怎样设置才能显示我的照片
25
为什么人都那么自私呢?
26
骑马与砍杀里的几个关于牛啦,升级啦,荣耀啦的问题!
27
修姿魔茶贴贴瘦怎么样 ?有用吗?
28
第七八题怎么写
29
我跟一网友在网上交易,因为我没支付宝,所以他要求我直接存款在他的银行账户里面,如果他没有给我寄东西
30
不锈钢门窗制作设备问题
31
弹弹堂2啵咕宝饰如何获得
32
豆豆烦啊
33
对于高中三年,哥哥姐姐们觉得什么样的学习资料好呢?学弟会很受用的。
34
G2020散片怎么样,实体店的价格是多少?
35
梦幻三国里的猪獠牙和千年参灵在哪打到
36
你好,浙二医院在网上挂号要怎么进行,妇科
37
pba的BB霜好用吗?
38
合肥星火锅炉有限公司的锅炉怎么样啊?
39
请问Hip-hop舞,Jazz舞与街舞的区别和联系?
40
女的生几个儿子一般是每个都像自己还是第一胎比较像后面都淡化稀释了
41
这几个问题是对的还是错的,尽量明确回答!
42
这些件,能凑成一个电脑么?
43
沈阳能办比利时留学的中介
44
最近想要入手华为s8600,用过的大侠请谈谈这款手机的优缺点。脑残果粉和脑残佳域狗请左转隔壁羊叫兽治疗
45
PHP里模拟Post提交是什么意思?
46
随便用八个词写一段话,不少于80字,有多少写多少,谢谢了
47
起名大师帮孩子起个名字,拜谢了!
48
急求,我是河北省学文科的女生,想问问有什么专业适合我,今年高考437,好就业的
49
阳性严重吗
50
苹果5老是打开某个软件后退到主屏幕后再打开刚才的软件就恢复到软件新打开,这是为什么?
51
海口到海安的客船今天开船吗?要到什么再开船?服务电话多少?
52
学校开始录取前,可以打电话要求某校不录取么
53
你好!我有个WORD加密文档,能不能麻烦你帮破解一下?谢谢!
54
2012巴萨皇马国王杯什么时候开始?大家谁知道?
55
定制酒有哪些分类呢?
56
广东去哪里买LED天花灯比较好?
57
屏幕录像专家V2012 Build1118机器码是:235752222222369601402118103023请问注册码是多少?
58
求紫梦霜霖写的《霸爱红颜》
59
我想开机后,只留一个我想要的应用程序图标,图标和任务栏都不要(包括我的电脑,回收站都不要)。
60
古代有个唐朝,现代有什么朝脑筋急转弯
61
这件外套是什么牌子?哪里有卖?有链接也好。。。
62
新宫斗群求管理员!!!
63
dedecms 上传的图会有时候会丢失,找不到规律。咋办?上传完还是好的,过两天就丢失
64
为什么,,怎么判断
65
我想加盟一家酒店,但是现在市场上太多酒店品牌,不知道哪个好,管理,装修等方面比较到位的,有对此有所
66
求Arrietty's Song 法语版,日语版,英文MP3下载,最好有歌词,谢谢!
67
为什么玩游戏时老是出病毒 然后画面消失
68
为什么我的百度贴吧帐号处于封闭状态?
69
想知道: 重庆市 从长寿区到武陵山森林公园怎么坐公交
70
开始背上长了几颗逗逗,有点痒,就挠了一下,破了,过了一天左右吧!就像水逗一样长了许多。腋窝下,和肩
71
性冷淡怎么办啊,有解决的办法吗
72
笔记本开机摔了一下会摔坏系统么
73
朋友你好
74
初学php遇到个问题,请大神帮忙看一下
75
各位考公务员的考生,你们会怎么样选择培训机构进行培训,提升自身能力?
76
i9300进入游戏菜单就卡住
77
我妈妈是骗子 骗我。求各位网友帮帮我。我妈妈其实就是找茬不想去。
78
色环电阻黄黑黑橙红阻值是多少
79
移动互联网实训基地是不是廊坊的?那教安卓教的好吗?
80
脸皮肤破了,周围红肿啦莫办,跪求啊
81
奥拉星修罗是100级的怎么过圣盾奇灵王
82
U盘,储存卡是如何储存数据的啊,困扰我好久了。
83
联想A3000 平板电脑3G网连不上
84
18岁以下能不能玩第九大陆
85
40年前的灵璧彩石大概多少钱
86
dota820的成名英雄是谁?
87
会声会影做一半项目保存后,第二天就打不开了,出现以下问题,是什么状况啊
88
改版的百度知道怎么看我的赞同
89
【谁可以送一个炫舞号给我】
90
求绿脓杆菌感染的症状
91
土门附近的火车票代售点
92
分解因式
93
几年没读书了但是我还18岁怎么考医科啊?
94
想情人节送花 提前预订 然后情人节当天送 会便宜吗?
95
请问各位大师百万城的DF8B好还是SS3好?(急求呀!可采纳的100分)
96
能不能给我也发一份用友畅捷通T3,2013考试急需,非常感谢!!
97
SecureCRT传输文件的问题
98
炫舞在社区里的人物名字 为什么可以这样 .