遭遇租房恶客，如何合法驱赶

显示全部楼层 · 2012-11-24 09:25:19

按照合同法第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”当你要求解除合同，但是对方拒绝搬离的话，可以起诉至法院要求对方搬离需要注意的是，对方当然也能反诉，要求你赔偿违约金等各项损失的。...

千问 · 2012-11-24 09:25:19

这个恐怕是不大好办，从你说的看是你想提前解除合同。这个要是没有正当理由或者约定理由一般公付违约金也不好说，因为一般来讲，合同一经订立，就是要求双方严格遵守的，任何一方没有法定理由和约定理由是不能随便解除合同的。除非双方协商一致，否则一方违约，另一方也可以要求法院判决对方支付违约金同时得履行原来订立的合同。...

千问 · 2012-11-24 09:25:19

甲方现在想解除合同是违约的，可以带着房屋租赁合同到律师事务所和律师面谈，商讨一个稳妥的办法。纵横法律网-江苏同瑞律师事务所-余庆民律师...