住宅与非住宅法律是怎么定的,50年产权的公寓属于住宅还是非住宅

显示全部楼层 · 2011-11-10 12:08:26

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
公寓应该是住宅吧。现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。...

千问 · 2011-11-10 12:08:26

50年是非住宅住宅的产权是70年...