房屋按揭银行贷款是否房主本人必须到场

显示全部楼层 · 2012-3-27 22:37:02

我看你上面的意思，你是已经可以一次性收齐房款的了呀！最后就是买家把过户后的房屋再去银行做一个纯抵押贷款，收款人是中介那边的人了，就跟你没关系，过户前先做评估的话这个问题对你是没有影响的，他们是委托评估公司上门看一下你的房屋情况，看一下你的那套房子值多少钱，因为银行认可的房屋价值是要由指定的评估公司出报告的。你的问题是有可能，在你所有资料齐全的情况下，你本人不出现，那他们完全可以贷到款的，不用委托资料!...

千问 · 2012-3-27 22:37:02

办理房屋按揭贷款需要贷款人本人到场，如果是已婚的话需要夫妻双方到场，需要带上的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）如果一方不能来的话可以办理委托公证给另一人，需要资料如下：委托人：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。受托人：身份证。...

千问 · 2012-3-27 22:37:02

按照银行的贷款规范要求，必须售房人当面签署合同或者出具授权他人委托代理的授权书（有的银行要求须经公证）。
因此，没有您和房屋共有人出面，贷款难以办理。...