公积金贷款的计算方法，月还款额怎么计算呢？教教我

显示全部楼层 · 2016-10-11 03:05:29

公积金贷款月还款额的计算方法：等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］；等额本金计算公式：每月还款金额 =（贷款本金 /还款月数） + （本金 —已归还本金累计额） × 每月利率。（其中＾符号表示乘方）公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵...

千问 · 2016-10-11 03:05:29

公积金贷款与商业贷款比较，只是利率不同而已。等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=总贷款额×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=总贷款额×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-...