如下情况，如何签订房产买卖协议，需公证吗？目的是多年后不产生法律纠纷。

显示全部楼层 · 2012-3-27 17:03:43

房屋买卖以房屋登记为公示要件。在没有办理过户登记前，所有权仍然属于目前所有人，如5年后可以办理产权证，但其中一方不想卖了或是卖给别人，受害方的利益不能得到有效保障，出卖人的行为将构成违约，但受害人不能用该协议对抗善意第三人。建议，现三方已经达成了协议不妨在协议中增加违约条款，如一方违约将赔偿对方多少多少钱。这样更有利于协议的履行以及维护受害方的利益。增加违约条款后，建议公证。...

千问 · 2012-3-27 17:03:43

无房产证房屋的买卖合同效力本身就存在争议了，你怎么写都有可能有纠纷，而且是否有效都很难说，自己可以看看新闻。...

千问 · 2012-3-27 17:03:43

既然是兄弟姐妹个人认为如果在相互信任的情况下就没有必要去做公证了，把协议填好就可以了。...

千问 · 2012-3-27 17:03:43

没有房产证是无法进行合法买卖的，产权归属是以房产证为准。如果我是丙绝对不会这样做...