全款房子想贷款再买一套

显示全部楼层 · 2020-12-16 04:06:42

1.第一套已还清尾款，在还清尾款之日起5年内在已贷款的方式购买第二套房产算是2套房贷款，首付60%，基准利率上浮10%—30%，这种情况是基本政策。如果你有首付60%的能力则无须理会。如果你没有首付能力，给你推荐2个解决方式：（1）通过中介购买二手房，把房子的评估值作高，就可以带的多一些，你可以先去咨询一下当地的中介公司。（2）通过中介购买二手房，过户的时候先找人垫资，等房产证下来了，在做抵押贷款，抵押贷款的贷款额是评估值的70%。上述2个解决方式都是建立在购买二手房，如果买新房无法解决。或者已你信任的其他人的名义购买。2.关于倒房号：开发商在正式与购买人签订商品房购房合同之前预先进行预售排号，排号靠前的人就可以优先选户型、面积等，排的靠后就有...

千问 · 2020-12-16 04:06:42

本人有个今年刚还清贷款的房子，想把房子抵押银行贷款再买一套，算是第二套的。...

千问 · 2020-12-16 04:06:42

因为刚还清，在征信系统里查询是有记录的，肯定算是二套房，首付60%以上，利率上浮10%以上。...