在卖二手房时，尚余8年8万的银行贷款付清再过户和过户后转按揭给买主有哪些不同？

显示全部楼层 · 2009-7-25 00:37:43

转按揭国家已经叫停，建议走第一种形式。
其实很简单：如果你可以自己还清最好：如果自己不能还清就有客户的首付款去还你银行的贷款余额即可。需要注意的是有些风险，双方最好签一个客户代还款的协议，明晰双方的义务和责任。

千问 · 2009-7-25 00:37:43

肯定是第一个啊，你还不了可以找个担保公司帮你还你在给担保公司一点手续费。第2个是叫转按揭手续非常麻烦而且很多银行是不做的，对双方都不好

千问 · 2009-7-25 00:37:43

走第一种吧他必须给你付首付款的，你可以算一下你贷款和利息一共多少，然后让他首付款的时候吧这些都付够你就可以去办理了。挺简单的